超8506亩！广州东部公铁联运枢纽再征地！涉及10条村！
广州东部公铁联运枢纽，越来越近了！
今天，增城区政府官网连续挂出2宗征地预公告。
公告名称如下：
“中新镇中新村、集丰村、九和村、联丰村、坑贝村、莲塘村、慈岭村8182.430亩”
公告截图
“宁西街中元村、路边村、郭村村324.376亩”
公告截图
这两宗地征收情况具体如何？一起来看看。
总征地超8506亩
用于广州东部公铁联运枢纽建设
本次与征地涉及两个地块，总预征地8506.806亩，涉及10条村。
均涉及到广州东部公铁联运枢纽（广州国际物流产业枢纽）项目建设。
地块一：
地块规划用途为交通枢纽用地。
将在中新镇中新村、集丰村、九和村、联丰村、坑贝村、莲塘村、慈岭村拟征收5454953.43平方米（折合8182.430亩）土地。
据公告所示，地块拟分为“A-L”13个部分。
其中B区面积最大，合为3563.305亩，约占总面积的43.5%。
地块二:
第二个预征收的地块在宁西街中元村、路边村、郭村村。
拟征收土地面积为216250.45平方米（折合324.376亩），土地的规划用途为道路用地。
5年内建成运行
未来将带来超千亿产值
今年8月，广州交通投资集团有限公司发布消息：广州东部公铁联运枢纽(广州国际物流产业枢纽)主体工程将于今年内开工，5年内建成运行。
该项目定位为“通道+枢纽+产业”枢纽经济示范项目，是广州市四大国家级物流枢纽之一，也是粤港澳大湾区规模最大、唯一的生产服务型国家物流枢纽。
据了解，项目成熟后每年预计可为地方带来近百亿税收和超千亿产值。（来源：广州交投集团）
此外，公路方面，项目周边10公里范围内有6条高速公路环绕，20分钟到达广州白云国际机场，1小时覆盖广州市域及珠江东岸城市群，2小时通达粤港澳大湾区全域。
铁路方面，项目毗邻广石铁路增城西货站，处于大湾区货运铁路网几何中心交汇点，西连京广、广茂、广珠，东接京九、广九，形成以公铁联运、地空“即场式”联运为主的多式联运格局优势。
冷链智慧港项目来了
广州东部公铁联运枢纽一期工程方案公布
最近，广州东部公铁联运枢纽动态不小。
12月24日，广东广弘控股股份有限公司的全资子公司与广州市增城区人民政府正式签订了《广弘控股食品冷链智慧港项目投资框架协议书》。
这意味着，距离广弘控股食品冷链智慧港项目落地又近了一步。
值得注意的是，该项目总用地约192亩，拟建设综合展贸交易中心、高端总部商务中心、供应链金融中心、智慧科创中心、消费体验中心等物业。
与此同时，广州东部公铁联运枢纽起步区一期项目也出了建筑概念方案。
鸟瞰效果图
一期项目总建筑面积18万平方米，建筑高度247米，由塔楼和裙楼两部分组成。
塔楼功能以办公和商住为主，裙楼平面布置可塑性强，可满足会议、会展、商演等多功能需求。
效果图
可见，广州东部公铁联运枢纽正在稳步推进中。
目前，项目周边有金地景业格林水岸、时代倾城（中新）、金科景业雍景园、恒大紫荆学府等项目。
最后，对于这次征地，以及广州东部公铁联运枢纽项目，你怎么看？
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